Instalação de ar condicionado em condomínio | Normas
Há alguns anos o ar condicionado deixou de ser aparelho doméstico de luxo. As temperaturas cada vez mais altas, fizeram dele algo necessário para ter conforto e bem-estar dentro de casa. Porém, quem mora emcondomínio vertical acaba prejudicado não apenas pelo calor, mas por não ter autorização para instalação de ar condicionado. Todos os condomínios possuem normas a serem seguidas e, o não cumprimento pode gerar multas altíssimas para o condômino. Confira algumas das normas mais importantes.
Climatização em prédios: como funciona a instalação de ar condicionado
Com o crescimento das cidades, praticidade e segurança são dois itens muito prezados pela população. Isso fez com que muita gente optasse por residências em prédios. Porém, no que diz respeito à climatização, as residências térreas estão em vantagem, com instalação de ar condicionado facilitada e sem nenhum impedimento. Edifícios estão tentando reconfigurar as estruturas para autorizar a instalação, porém não é tão simples assim e normas precisam ser estabelecidas.
Caixa de eletricidade potente
A primeira norma para que os prédios possam receber a instalação de ar condicionado, é que o mesmo possua caixa de eletricidade que suporte os aparelhos. Afinal, todos os condôminos precisam ter o mesmo direito de usar condicionador de ar.
Novos edifícios
A fim de não passar por esse problema e já pensando no futuro, cada vez mais quente, as novas construções já estão preparadas com caixa suficiente para instalação de ar condicionado. Além disso, a estrutura e design dos prédios são pensadas para que possam adequar os aparelhos ao visual. Tubulações e cabeamento também são escolhidos para suportar ares condicionados.
Prédios antigos
São esses os condomínios que estabelecem regras. Não porque querem, mas porque precisam. Fora a caixa de eletricidade que não tinha necessidade de grande potência quando o prédio foi construído, as tubulações, cabeamentos e estrutura física não foram preparadas para que houvessem buracos em parede – no caso de ar janela – ou espaço suficiente para suportar a condicionadora. Logo, é preciso que haja adequação do condomínio.
Adequação
Antes de qualquer alteração, o síndico precisa convocar assembleia para discutir as alterações e reformas do edifício. Todos os proprietários, sem nenhuma exceção precisam estar de acordo, caso contrário, não haverá mudanças. Se todos aceitarem, a adequação exige engenheiro elétrico e civil para reformular a estrutura,tubulação e cabeamento do prédio, o que encarece os custos. Mas não são todos os prédios que podem receber alterações. Edifícios com mais de 10 anos não podem ter reformas tão severas para não comprometer a construção.
Espaço para a condicionadora/Fachada
Alguns prédios estão aptos à instalação de ar condicionado, porém, há uma norma que proíbe a instalação: a fachada não pode ser modificada. Logo, se o prédio não tiver espaço do lado de fora da área de serviço, os apartamentos não podem instalar aparelhos refrigeradores. Prédios com sacadas já estão revendo a norma e autorizando a instalação, de forma que a condicionadora fique alojada na sacada. Outros prédios nem isto.
Ao violar as normas, o condômino estará sujeito a multas muito altas e, em casos de prédios sem estrutura adequada, graves acidentes estarão propícios. Conversar com o síndico é a principal atitude a ser tomada.
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